Management
Damit Sie sich um das Genießen in Ihrer Immobilie kümmern können, übernehmen wir den Verwaltungsaufwand für Sie!
Suchen Sie nach einem neuen WEG-Verwalter?
Benötigen Sie einen Immobilienspezialisten, der für Sie oder für Ihre Mieter die Nebenkostenabrechnungen erstellt oder Sie bei Beschwerden oder Handwerkern berät?
Fragen über Fragen, auf die MiG Immobilien GmbH individuelle Lösungen bereithält!
Als Experte im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Durch die langjährige Erfahrung in diesem Bereich garantieren wir Ihnen eine erstklassige Verwaltung Ihres Wohneigentums. Neben den standardmäßigen Aufgaben eines Verwalters gemäß des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) legen wir besonderen Wert auf eine offene und direkte Kommunikation mit den Eigentümern und dem Verwaltungsbeirat. Auf diese Weise können potenzielle Probleme bereits im Vorfeld erkannt und optimal gelöst werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen Verwalter für Ihre Wohnungseigentumsanlage sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und erstellen einen individuellen Verwaltervertrag sowie ein umfangreiches Servicepaket, die auf Ihre WEG-Anlage zugeschnitten sind. Diese stellen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Beiratsgespräch oder in einer Eigentümerversammlung vor. Sprechen Sie uns gerne an!
Hier ein kurzer Auszug unserer Leistungen für die WEG-Verwaltung:
- Erstellung des Wirtschaftsplans und der jährlichen Hausgeldabrechnung
- Turnusmäßige Objektbegehung
- Auftragsvergabe und Überwachung der Instandhaltungs-/ Instandsetzungsmaßnahmen (ggf. unter Hinzuziehung von Fachkräften)
- Optimierung der Bewirtschaftungskosten
- Einberufung und Durchführung einer jährlichen Eigentümerversammlung, sowie die zeitnahe Umsetzung der gefassten Beschlüsse
- Rechnungsbegleichung und Kontrolle der Handwerkerleistungen
- Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Hausgeldern
- Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens
- u.v.m.
Als Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft wissen wir, worauf es ankommt!
Dank der Ausbildung zur Immobilienkauffrau und einer über 20-jährigen Berufserfahrung können wir auf ein umfangreiches Fachwissen zurückgreifen, das Ihnen als Vermieter/in das Leben erleichtert.
Wir stehen Ihnen zur Seite, wenn es zu Problemen mit Mieter/inne/n kommt oder wenn es darum geht, die Nebenkostenabrechnung zu erstellen.
Auch bei Wohnungsabnahmen oder -übergaben im Falle einer Kündigung oder der Neuvermietung können Sie auf uns zählen.
Darüber hinaus übernehmen wir gerne sämtliche Aufgaben im Zusammenhang mit Ihrer Kapitalanlage/Ihrem Eigentum.
Hier ein kurzer Auszug unserer Leistungen für die Mietverwaltung:
- Umfassende Mieterbetreuung
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung (Betriebs- und Heizkosten)
- Reparaturbearbeitung, -überwachung
- Abwicklung von Versicherungsschäden sowie Korrespondenz mit dem Versicherungsunternehmen
- Miet- und Nebenkostenbuchhaltung
- Mahn- und Klagewesen säumiger Mieter
- u.v.m.